Отзывы

Марине отказали в 4-х банках, поскольку компания, в которой она работала, уже в течение 2-х лет находилась в стадии банкротства. Трудовой контракт Марины подходил к концу, и банки опасались, что она не сможет оперативно найти высокооплачиваемую работу после завершения процедуры банкротства. Мы добились для Марины индивидуального рассмотрения и доказали банку, что она будет востребована на рынке труда, а значит сможет получить достойную работу после завершения процедуры банкротства. В результате Марина получила кредит на сумму 4 500 000 руб. под 10,5%

Екатерина не могла получить кредит на нужную ей сумму: два банка предлагали ей в 4 раза меньше, чем требовалось. Работодатель не подтверждал реальный доход Екатерины ни по телефону, ни документально. Кроме того, у Екатерины была высокая кредитная нагрузка. Мы договорились с нашими партнёрами в банках о косвенном подтверждении доходов Екатерины. Сотрудники банка эти документы приняли, проверили и одобрили полную сумму кредита. В итоге Екатерина получила кредит на сумму 3 200 000 руб. под 10,2%

Несмотря на то, что у Дианы были высокопоставленные знакомые — Председатели Правления нескольких банков — она не могла получить ипотечный кредит на покупку дома. Вместо 50 млн. рублей ей соглашались выдать не более 25 млн. рублей под 16%. Проблемой было и то, что Диана не хотела показывать документы по бизнесу, т.к. большая часть прибыли “проходила в серую”. При этом сроки получения кредита были серьёзно ограничены (3 недели). Нам удалось согласовать с 4-мя банками возможность получения 50 млн. рублей при том, что максимально допустимая сумма по условиям этих банков не превышала 20 млн. В 3-х банках мы получили одобрение, выбрали наилучшую ставку (13,2%) и согласовали отмену 2-х видов страхования. Также мы подобрали Диане дом. По состоянию на 29.09.2018 Диана выплатила ипотеку, а для банка это стало самой крупной ипотечной сделкой в истории. В итоге Диана получила кредит на сумму 50 млн. руб. под 9,7%.

Александр хотел купить две квартиры в строящемся доме, но получил отказ в 4-х банках. Сложность заключалась в трёх моментах. Во-первых, выбор кредитных программ на первичном рынке ограничен только банками, в которых аккредитован застройщик и объект недвижимости. Квартиры Александра не были аккредитованы в подходящем ему банке. Во-вторых, сфера деятельности Александра (микрофинансирование) находилась в стоп-листах многих банков. И, наконец, в компании Александра на тот момент сложилась непростая финансовая ситуация. Мы предварительно согласовали Александра в качестве заёмщика с банком Глобэкс. После этого мы провели полный анализ финансовых показателей компании. Подготовили для банка пакет документов, доказывающий работоспособность компании и стабильное финансовое положение её генерального директора. Также мы поспособствовали быстрой аккредитации объекта недвижимости в банке. После этого Глобэкс согласился кредитовать Александра и одобрил ему ипотеку в размере 8 млн. рублей с минимальным первоначальным взносом. Ставка по кредиту составила 10%. В итоге Александр получил кредит на сумму 8 млн. руб. под 10%.

Владимир хотел получить ипотеку, но после самостоятельного обращения в 3 банка ему везде отказали, в т.ч. и в Сбербанке, на карту которого Владимир получал зарплату. Мы поняли, что причиной всех отказов стали неверно оформленные бухгалтерией документы – банки считали, что они поддельные. Также Владимир пытался привлечь к сделке своего тестя в качестве созаёмщика. При детальной проверке тестя выяснилось, что его участие в сделке только усложняло задачу, поскольку обнаружили негативную информацию о нём по линии службы безопасности. Мы помогли исправить все недочёты в документах, вывели из сделки тестя Владимира и добились одобрения. В итоге Владимир получил деньги через 2 недели в Сбербанке под 9,75%.

Несмотря на хорошую работу и наличие подтверждённого дохода, Татьяна не могла получить потребительский кредит на 200 000 рублей: три банка отказали ей без объяснения причин. Мы выяснили, что проблема была в плохой кредитной истории: у Татьяны была открытая просрочка по кредиту, оформленному несколько месяцев назад на 23 000 рублей. Татьяна уверяла, что такой кредит она никогда не брала. Выяснилось, что безработная сестра-близнец Татьяны в тайне от неё купила в кредит ноутбук по её паспорту. Просроченная задолженность по данному кредиту была на следующий же день погашена и через неделю Татьяна с нашей помощью получила в кредит 200 тыс. руб. под 15%. В результате Татьяна получила кредит на сумму 200 000 руб. под 15%

Марине отказали в 4-х банках, поскольку компания, в которой она работала, уже в течение 2-х лет находилась в стадии банкротства. Трудовой контракт Марины подходил к концу, и банки опасались, что она не сможет оперативно найти высокооплачиваемую работу после завершения процедуры банкротства. Проанализировав ситуацию, мы поняли причину отказов: заработок клиента не соответствовал среднерыночному доходу для его должности — он был сильно завышен. Но Иван фактически работал на двух местах работы в рамках одной клиники, поэтому мог столько зарабатывать. Мы документально доказали это банкам и написали пояснительную записку. В короткие сроки мы получили несколько одобрений на хороших условиях, в т.ч. и в ранее отказавшем банке. Ивану оставалось лишь выбрать лучшее предложение. Он получил 550 000 руб. под 15% без страховки на 5 лет. В результате Иван получил кредит на сумму 550 000. руб. под 15% на 5 лет

Ольга обращалась к нам дважды. Первый раз она не смогла самостоятельно получить 400 000 рублей: из-за закредитованности ей отказали 3 банка. Во второй раз, снова из-за большой кредитной нагрузки, Ольга не смогла получить деньги на закрытие текущих кредитов: во время кризиса зарплату урезали вдвое, и ей было необходимо срочно уменьшить свои ежемесячные платежи. В первом случае мы подобрали Ольге банк, который не видел всю её кредитную нагрузку. В результате она за 3 дня получила 400 000 рублей и осталась довольна скоростью и сервисом (Ольга не ходила по банкам — вся работа была дистанционной). При повторном обращении мы собрали для неё необходимый пакет документов и организовали рефинансирование двух дорогих кредитов. В итоге нагрузка Ольги по платежам уменьшилась в 2 раза. В результате Ольга получила 400 000 руб. за 3 дня, а потом вдвое уменьшила свою нагрузку по платежам.

До работы с нами Михаил успел обратится в 6 банков — все они ему отказали. Мы выяснили, что шесть лет назад, во время кризиса, у одной из его компаний были просрочки по кредиту. Михаил в то время выступал поручителем, и сейчас эта история мешала ему взять кредит. Сначала мы написали банку объяснительное письмо по поводу плохой кредитной истории Михаила. Затем помогли грамотно собрать пакет документов и подготовили управленческую отчётность по требованиям банка. В итоге мы выбрали и согласовали один единственный вариант, где и смогли добиться одобрения: Михаил получил кредит на 750 000 рублей под 16,5% на 5 лет. С нашей помощью он получил 750 000 рублей под 16,5% на 5 лет

Утром, в 11:00 к нам пришла заявка от Андрея с пометкой «Очень быстро»: нужно было 3 млн. рублей. Он был у нас в офисе уже в 13:00. Оказалось, что Андрей — член хоккейного клуба «Спартак». Деньги были нужны в течение двух дней для расчёта со строителями за возведённый дом. Ситуация осложнялась тем, что как раз через 2 дня Андрей должен был улетать с командой на следующую игру. В 18:00, в день обращения к нам, Андрей уже стоял в кассе банка и получал 1,5 млн. рублей. Утром следующего дня мы добились одобрения ещё от одного банка. Таким образом, Андрей смог получить 3 млн. руб. под 16% меньше, чем за сутки. В последствии Андрей с супругой стали нашими постоянными клиентами и пользовались нашими услугами ещё 3 раза. С нашей помощью он получил 3 млн. рублей меньше, чем за сутки

На первый взгляд у Егора была лёгкая ситуация: отличная кредитная история, постоянная работа, большая зарплата. Однако оказалось, что банки не жалуют актёров: по их мнению, заёмщики творческих профессий инфантильны, поэтому риск того, что они перестанут платить, очень высок. Нам пришлось приложить немало усилий, чтобы одобрить кредит под необходимую Егору ставку и уложиться в сжатые сроки. В результате он получил кредит с эффективной ставкой 15,5%.

Максим решил начать с другом бизнес и построить спортивный комплекс в Крыму. Для этого требовалось 10 млн. рублей. Все 13 банков, в которые он обратился, ему сразу отказали из-за инвалидности. Кроме того, страховые компании отказывались страховать Максима, а банки не хотели принимать в залог его квартиру – в ней были серьёзные перепланировки. После предоставления страховой компании ряда документов мы согласовали с ней возможность страхования Максима. Затем организовали двухдневное индивидуальное рассмотрение: банки не могли поговорить с глухонемым клиентом по телефону, поэтому мы договорились об очном собеседовании с банковскими сотрудниками. В результате мы получили одобрение в 4-х банках. После этого согласовали с оценочными компаниями серьёзные перепланировки в квартире Максима. Уже через 3 недели после обращения к нам Максим получил кредит на сумму 9,8 млн под 12,9%.

Ольга оказалась в очень сложной ситуации: она взяла много потребительских кредитов и ежемесячно отдавала 95% своей зарплаты на их погашение. Чтобы хоть как-то прожить Ольга взяла ещё 4 микрозайма, что ещё сильнее ухудшило её положение. Одобрить кредит нужно было срочно. У Ольги уже не хватало денег на ежемесячные платежи и вот-вот у неё бы испортилась кредитная история. Тогда было бы точно невозможно получить новый кредит. До нас Ольга обращалась к трём брокерам, но они даже не стали браться за её случай. Мы уговорили банк рассмотреть заявку Ольги без учёта её кредитной нагрузки. После того, как получили одобрение, мы нашли частного инвестора, который закрыл все долги по кредитам Ольги всего за 4%. После этого она получила в банке кредит под залог квартиры по ставке 12,2%. Теперь Ольга каждый месяц вместо 83 000 руб. платит 22 000 руб. Она решила все свои проблемы и очень довольна.

Из 6 банков, в которые обратился Георгий, он получил одобрение только в двух. Но и в них ему в итоге отказали, поскольку в квартире, которую хотел заложить Георгий, был зарегистрирован его несовершеннолетний ребёнок, отказавшийся в своё время от приватизации. Выписать ребёнка было некуда. Ни одна страховая компания не соглашалась застраховать титул (риск потери права собственности). Мы обратились в дружественную нам страховую компанию и она согласилась оформить страховку. При этом мы нашли более выгодные условия по кредиту: если раньше банки предлагали Георгию 16,5%, то мы получили одобрение для него со ставкой 12,5%. В результате Георгий получил нужную сумму через 2,5 недели после обращения к нам, сэкономив при этом 3,5% годовых.

Светлана обратилась к нам с просьбой рефинансировать её займ. У неё была очень сложная ситуация: полгода назад «чёрные брокеры» оформили ей займ частного инвестора на сумму 6,5 млн. При этом сделка была оформлена через договор купли-продажи. Светлана, по сути, продала свою квартиру стоимостью 11,5 млн. за 6,5 млн. и ежемесячно платила 290 000 рублей (4,5% в месяц) в качестве процентов по займу. Кроме того, у Светланы была очень плохая кредитная история, а её близкие родственники суммарно получали всего 60 000 руб. в месяц. Всё это существенно затрудняло возможность получения кредита. Это была одна из сложнейших задач в истории нашей компании. Мы задействовали все свои ресурсы и получили одобрение в банке на сумму 7 млн. рублей по ставке 11,5%. Ежемесячный платёж составил 104 768 руб. В результате Светлана вернула квартиру в свою собственность и уменьшила ежемесячный платёж в 2,8 раза.

Евгении требовалось 27 млн. руб. на проведение сделки по продаже земли и рефинансирование потребительских кредитов. Поскольку Евгения уже получила с нами 6 кредитов на общую сумму более 10 млн. руб., она сразу обратилась к нам. У Евгении к тому времени уже был одобрен кредит на 20 млн. рублей под 15% в банке, где её знакомый работал Заместителем Председателя Правления. При этом ситуация сильно осложнялась тем, что квартира Евгении находилась в старом доме (1950 года постройки), а прописанные члены семьи когда-то отказались от своего права на приватизацию данной квартиры. В результате продолжительных согласований нам удалось получить одобрение в нескольких банках, из которых Евгения выбрала МКБ, предложивший кредит на 10 лет со ставкой 11,5%.

Одной из специфик деятельности компании были контракты со значительной отсрочкой платежа в 90 и более дней. С учётом крупномасштабности проектов (контрактная база компании превышает 60 млрд. рублей), кассовый разрыв серьёзно усложнял реализацию контрактов и часто приводил к штрафным санкциям со стороны заказчиков. Компания обратилась к нам за фондированием на погашение кассового разрыва и пополнение оборотных средств (0,8 и 1,2 млрд. рублей соответственно). Мы провели кропотливую работу по всестороннему анализу бизнеса и выявили все слабые стороны, не позволявшие клиенту получить кредит в своём регионе. В результате мы сформировали для компании 4 предложения. Выбор был сделан в пользу решения, не предполагающего залога недвижимого имущества. Сделка была проведена с привлечением партнёра, инвестирующего в аналогичные проекты. В качестве обеспечения удалось согласовать имущественные права по контрактам клиента, что в последнее время является большой редкостью. С нашей помощью компания получила необходимую сумму без твёрдого обеспечения.

В период кризиса (конец 2014 года) клиенту были нужны оборотные средства в размере 9 млн. рублей на закупку товара для магазина. Твёрдого залога ИП не имел, он обладал только товарно-материальными запасами на сумму 13 млн. рублей и двумя автомобилями. С учётом того, что степень официализации бизнеса не превышала 50%, нашим аналитикам пришлось проделать серьёзную работу по формированию ОПиУ и Cashflow для банка. Мы сумели показать компанию в самом выгодном свете: банк поверил в работоспособность модели ведения бизнеса клиента и одобрил 7,7 млн. с довольно слабым залогом. Клиенту хватило денег на существенную часть необходимого товара, а новогодний спрос принёс ожидаемые дивиденды и позволил закрыть значительную часть кредита уже через 3 месяца после его получения. С нашей помощью он получил 7,7 млн. рублей с довольно слабым залогом.