В компании «Финансовый сервис» можно оформить перекредитование ипотеки на выгодных условиях. Суть услуги заключается в выдаче нового кредита для погашения уже существующего займа. Основное преимущество рефинансирования заключается в том, что клиент берет деньги у другой финансовой организации под более низкий процент, что позволяет ему сокращать свои расходы по оплате первого долга.
Перекредитование ипотечного кредита стало особенно актуальным в последнее время, так как условия, на которых банки выдавали крупные займы несколько лет назад, сейчас практически невыполнимы для многих клиентов. Рефинансирование дает возможность не только сократить сумму ежемесячных выплат, но и изменить валюту, например, с доллара на рубль.
Основным условием для перекредитования ипотеки служит согласие первого банка, имеющего право на залоговую недвижимость. Для справки: право на залог переходит к рефинансирующему банку. Обычно финансовые организации неохотно расстаются с клиентами, особенно если они исправно выплачивают долги с большими процентами.
Проще всего добиться перекредитования ипотечного кредита, если эта возможность предусмотрена договором и локальными актами. При отсутствии такого пункта в контракте кредитор может «отпустить» своего заемщика, если он обязуется погасить долг в определенный срок, например, через 120 дней (условия Сбербанка).
Важными условиями будут:
Выбирая программу перекредитования ипотеки, следует сопоставить сэкономленную от снижения ставки сумму с затратами на оформление нового кредита. Также нужно уточнить, возьмет ли первый банк штраф за досрочную выплату долга. Кроме того, если кредит выплачивался много лет и его большая часть уже погашена, рефинансирование может не иметь смысла, так как в первую очередь заемщик отдает проценты, а потом уже тело долга.
Перекредитование ипотечного кредита по-настоящему выгодно, если разница в процентных ставках по существующему долгу и планируемому займу составляет как минимум 2 %.
Обычно к услуге перекредитование ипотеки прибегают в трех ситуациях:
В последнее время на ипотечном рынке относительное затишье, у банков не так много клиентов, как было всего несколько лет назад. Благодаря этой ситуации, перекредитование ипотечного кредита сейчас не имеет жестких ограничений и правил.
Если вы хотите провести рефинансирование на выгодных условиях, обращайтесь к нам. Наши сотрудники дадут профессиональную консультацию относительно перекредитования ипотеки и ответят на все вопросы. Чтобы связаться с представителем компании, позвоните по контактному телефону или оставьте заявку на сайте.
Чтобы добиться лучших условий кредитования для своих клиентов, мы разработали технологию 3Q-андеррайтинга на основе процедур ведущих российских банков.
Это позволяет нам посмотреть на кредитную заявку глазами банка, прежде чем она попадёт на стол банковского сотрудника, что в 3 раза повышает вероятность одобрения. С помощью данной технологии мы гарантированно выявляем и исправляем все слабые стороны заявки и добиваемся самой низкой ставки по кредиту в каждом конкретном случае.
Мы уверены в этом, поэтому все расходы по одобрению кредита берём на себя.