Компания «Финансовый сервис» предлагает своим клиентам рефинансирование ипотеки (перекредитование). В классическом понимании эта услуга предполагает переход из одной кредитующей организации в другую для улучшения условий кредитования. Инструмент позволяет заемщикам существенно уменьшать процентные ставки, досрочно погашать долги, увеличивать суммы кредитов или изменять их валюту.
Чаще всего к ипотечному рефинансированию прибегают в следующих ситуациях:
Рефинансирование ипотечного кредита эффективно решает все вышеперечисленные проблемы. Кроме того, с помощью этого инструмента заемщик может уменьшить или увеличить период погашения кредита.
Для рефинансирования ипотеки основным условием является согласие банка, который ее выдал. Этот вариант может быть предусмотрен договором и локальными актами — в таком случае у заемщика никаких проблем с перекредитованием в сторонней организации не возникает. Если в контракте не прописан этот пункт, банки обычно соглашаются на рефинансирование ипотечного займа с условием погашения долга в определенный срок.
Банки по рефинансированию ипотеки перекредитовывают заемщиков на следующих условиях:
Если у вас долларовая ипотека, рефинансирование кредита с изменением валюты в любом случае станет целесообразным решением, так как курс постоянно изменяется и прогнозировать его рост или падение практически нереально. Также перекредитование выгодно, если разница в процентных ставках составляет хотя бы 2 %.
Если вы уже выплатили половину или большую часть долга, то, прежде чем пойти на ипотечное рефинансирование, проведите расчеты, сопоставив сэкономленную на снижении ставки сумму с расходами на оформление нового кредита (страховая премия, комиссия, оплата регистрационных услуг).
Практически все банки проводят рефинансирование ипотечного кредита по одной схеме, которая включает в себя следующие шаги:
Ипотечное рефинансирование по сути является обычным кредитом, поэтому к заемщикам предъявляются стандартные требования:
Если вы хотите оформить рефинансирование на выгодных условиях, обращайтесь к нам. Специалисты компании дадут профессиональную консультацию, ответят на все вопросы и помогут принять правильное решения. Чтобы связаться с нами, позвоните по номеру контактного телефона или оставьте заявку на сайте.
Чтобы добиться лучших условий кредитования для своих клиентов, мы разработали технологию 3Q-андеррайтинга на основе процедур ведущих российских банков.
Это позволяет нам посмотреть на кредитную заявку глазами банка, прежде чем она попадёт на стол банковского сотрудника, что в 3 раза повышает вероятность одобрения. С помощью данной технологии мы гарантированно выявляем и исправляем все слабые стороны заявки и добиваемся самой низкой ставки по кредиту в каждом конкретном случае.
Мы уверены в этом, поэтому все расходы по одобрению кредита берём на себя.