Кредит под залог Комнаты

Рубрика: Залоговый кредит
Автор:

Сегодня банковский кредит уже прочно закрепился в качестве удобной формы получения средств для решения финансовых задач. Взять кредит под залог комнаты в коммунальной квартире, чтобы потратить деньги на ремонт, оплатить обучение через студенческую ссуду, купить жильё в ипотеку – это примеры работающих потребительских займов. Разница между ними только в сумме занятых денег.

Кредит под залог комнаты: особенности получения

Обычно в качестве потребительского кредита банки выдают не более 2 млн рублей на 5 лет; с минимальным набором документов (паспорт и СНИЛС или водительское удостоверение) всё оформляется за один день. При этом стоит учитывать, что ставки необеспеченных займов из-за высоких рисков невозврата иногда достигают 25%.

Чтобы получить более крупные суммы с меньшими процентными ставками, надо взять кредит под залог комнаты, квартиры или дома. В этом случае банки предоставляют до 80% от стоимости недвижимости на срок до 15 лет. Чаще всего такое кредитование предлагают заёмщикам, не имеющим постоянный доход или работающим неофициально, а также тем, кто по разным причинам не может взять ипотеку или имеет плохую кредитную историю.

Среди плюсов обеспеченных кредитов

  • чаще одобряются банками;
  • меньше требований к клиентам;
  • ниже проценты по займу, больше сумма;
  • возможно досрочное погашение;
  • страхование имущества.

Из минусов стоит отметить следующее:

  • иногда сделка занимает больше времени, чем при оформлении необеспеченного займа;
  • необходима оценка недвижимости аккредитованными оценщиками;
  • в некоторых случаях требуется оформление в Росреестре или в МФЦ;
  • отказ от страхования увеличивает процентную ставку;
  • квартиру, комнату или дом с обременением нельзя продавать, дарить, сдавать в аренду или обменивать.

Теоретически в качестве залогового имущества рассматриваются находящиеся в собственности должников жилые помещения, земельные участки, коммерческая недвижимость, доли или гаражи. На практике кредит под залог комнаты банки стараются не выдавать: из 70 финансовых организаций, работающих с потребительскими займами, в том числе с ипотеками, только три принимают комнаты в качестве обеспечения. Связано это с тем, что стоимость и ликвидность такого жилья гораздо ниже, чем у квартир.

Почему при оформлении кредита под залог комнаты нужно обращаться в компанию «Финансовый сервис»?

Главной проблемой для клиентов, желающих взять кредит под залог комнаты, становится правильное составление заявки для банка: при наличии двух ошибок в документах у заёмщиков снижаются шансы на одобрение и получение средств. Для того чтобы не запутаться в документах и гарантировать положительный результат, нужно обращаться к специалистам компании «Финансовый сервис».

У компании есть собственная база с информацией о банках, которые действительно выдают деньги под залог комнаты. Поэтому всем клиентам, обратившимся в «Финансовый сервис», оказывается практическая помощь в получении кредита под залог комнаты: сотрудники подбирают организацию с лучшими условиями в соответствии с запросами и возможностями заёмщиков, помогают правильно оформить заявку и собрать полный пакет документов, консультируют по всем имеющимся вопросам. Таким образом, «Финансовый сервис» экономит не только время, но и деньги своих клиентов.

 

Поделись с друзьями
Получите бесплатную
консультацию нашего эксперта
Укажите контактные данные.
Через 30 минут с вами свяжется специалист
по кредитованию и ответит на ваш вопрос

Отправляя форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.