Кредит под залог недвижимости – это денежные средства, которые выдаёт банк или инвестор под залог имущества клиента, в частности, квартиры. Такие кредиты отличаются от обычных потребительских займов более выгодными условиями: суммой, процентной ставкой и сроками возврата денег.

Где взять кредит под залог имущества?

Кредит под залог квартиры можно получить в банке или у частного инвестора. Кредитование в обоих случаях имеет свои плюсы и минусы.

Среди преимуществ банковского займа:

  • процентная ставка от 5 до 11%;
  • срок до 15 лет;
  • сумма до 80% от стоимости квартиры.

Особые требования предъявляются к кредитной истории и платежеспособности заёмщика: наличие в прошлом регулярных просрочек или отсутствие постоянного места работы могут стать препятствием для получения средств.

Взять кредит под залог квартиры можно также у частных инвесторов, которые абсолютно законно занимаются такой финансовой деятельностью.

Параметры кредитования:

  • процентная ставка от 18 до 36% в зависимости от ликвидности объекта и платежеспособности заёмщика;
  • срок от 2 месяцев;
  • сумма от 50 до 75% от стоимости квартиры.

Этапы получения займа

Оформление кредита под залог квартиры состоит из нескольких этапов, общая продолжительность которых составляет до 4 недель. В самом начале проверяются данные заявителя: при плохом рейтинге и отсутствии постоянного дохода 85-90% банков отказывают в займе либо повышают ставку. Также на этом этапе важно предоставить правильно заполненное заявление и полный комплект документов. Если у заёмщиков возникают сложности, стоит обратиться в «Финансовый сервис», который оказывает помощь в получении кредита под залог квартиры.

На втором этапе проверку проходит закладываемый объект: риски потери титула, права собственности, тип дома, наличие перепланировок, ликвидность на рынке и т.д. Подтверждение всех документов может продолжаться до двух недель.

На последнем этапе квартира регистрируется в качестве залога и на неё накладывается обременение, подразумевающее, что владелец не может её продать, подарить, обменять или сдать без согласия кредитора. При этом заёмщик не теряет право собственности на эту недвижимость. Процедура регистрации занимает до 7 дней.

При обращении к частным инвесторам рассмотрение заявки и проверка имущества проводится за 2-3 дня, после этого заимодатель переходит к регистрации залога.

Почему при оформлении кредита под залог надо обращаться в «Финансовый сервис»?

Если по каким-то причинам сложно получать кредит под залог квартиры в Москве, помощь окажет «Финансовый сервис». Компания уже давно работает в банковской сфере, поэтому располагает полной и достоверной информацией о кредитных организациях: условия, требования к заявителям и страховым компаниям, размеры комиссий.

При обращении в «Финансовый сервис» специалисты компании подбирают банк, который соответствует параметрам заёмщика и его возможностям, а также помогают со сложными случаями, связанными, например, с ошибочными долгами ФССП или неверно начисленными налогами.

Стоит отметить, что при сотрудничестве с «Финансовым сервисом» клиент оплачивает услуги компании только после одобрения заявки и получения денег. До подачи документов составляется договор, в котором прописываются оптимальные размеры ставок, комиссий и сроки возврата. Если заявитель не получает в банке предварительно оговоренных параметров, он вправе отказаться от оплаты услуг «Финансового сервиса». Таким образом, при обращении к брокеру клиент ничем не рискует, а в результате получает наилучшие условия кредитования.

 

Поделись с друзьями
Получите бесплатную
консультацию нашего эксперта
Укажите контактные данные.
Через 30 минут с вами свяжется специалист
по кредитованию и ответит на ваш вопрос

Отправляя форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.